オーナー様へ (売主・貸主・物件管理)
不動産の売却をご希望のオーナー様
・売却を希望される不動産の概要をお聞きしたり、独自の調査により、不動産の査定を 行います。 ・査定を元にオーナー様と相談の上、売却希望価格の設定を行います。 ・看板掲示・チラシ広告掲載・ホームページへの登録等のインターネット活用・業者間 ネットワーク等を駆使した営業活動で、早期売却に全力を尽くします。 |
所有不動産のテナント入居者募集をご希望のオーナー様
・オーナー様と募集条件の詳細を決めます。 ・リフォーム等の提案も可能です。 ・看板掲示・チラシ広告掲載・ホームページへの登録等のインターネット活用・業者間 ネットワーク等を駆使した営業活動で入居率アップを目指し、空室期間を出来るだけ 短くしオーナー様の負担を減らす最大限の努力をいたします。 |
所有不動産の管理業務委託をご希望のオーナー様
・入居者の募集業務 ・入居者との賃貸借契約締結業務と入居時手続きの指導業務 ・入居者からの賃料・管理費・水道代・修繕費・損害賠償金その他費用の徴収・催促業務 ・入居者の家賃等の改定業務 ・建物の維持管理業務(管理衛生・法的手続き・各メンテナンス等) ・物件の修繕業務・解約時の物件の整備業務(リフォーム・原状回復) ・解約の受付・解約時の立会い・敷金の清算および物件の確認業務 ・入居者からのクレームの処理・相談業務 上記の業務を代行いたします。オーナー様のご希望に副うようにオリジナルの組み 合わせが可能です。必要な項目を選択下さい。お見積もりをさせていただきます。 |
銀行等融資の借換えをご希望のオーナー様
・現在、銀行等で担保融資を受けているが、プラスα改装資金等が必要な場合や、 所有物件の稼働率が下がり、月々の返済額を見直したい収益物件を所有するオーナー様 ・新たに収益物件を購入したいが、資金調達が困難なオーナー様 当社に、ご相談下さい。最善のサポートをさせていただきます。 |