オーナー様へ - 梅田、大阪市北区周辺でのオフィス・店舗等のテナントや収益物件等、大阪駅前不動産のことならジャパン不動産

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オーナー様へ

インフォメーション

オーナー様へ (売主・貸主・物件管理)

不動産の売却をご希望のオーナー様

・売却を希望される不動産の概要をお聞きしたり、独自の調査により、不動産の査定を
 行います。
・査定を元にオーナー様と相談の上、売却希望価格の設定を行います。
・看板掲示・チラシ広告掲載・ホームページへの登録等のインターネット活用・業者間
 ネットワーク等を駆使した営業活動で、早期売却に全力を尽くします。

所有不動産のテナント入居者募集をご希望のオーナー様

・オーナー様と募集条件の詳細を決めます。
・リフォーム等の提案も可能です。
・看板掲示・チラシ広告掲載・ホームページへの登録等のインターネット活用・業者間
 ネットワーク等を駆使した営業活動で入居率アップを目指し、空室期間を出来るだけ
 短くしオーナー様の負担を減らす最大限の努力をいたします。

所有不動産の管理業務委託をご希望のオーナー様

・入居者の募集業務
・入居者との賃貸借契約締結業務と入居時手続きの指導業務
・入居者からの賃料・管理費・水道代・修繕費・損害賠償金その他費用の徴収・催促業務
・入居者の家賃等の改定業務
・建物の維持管理業務(管理衛生・法的手続き・各メンテナンス等)
・物件の修繕業務・解約時の物件の整備業務(リフォーム・原状回復)
・解約の受付・解約時の立会い・敷金の清算および物件の確認業務
・入居者からのクレームの処理・相談業務
   
上記の業務を代行いたします。オーナー様のご希望に副うようにオリジナルの組み
合わせが可能です。必要な項目を選択下さい。お見積もりをさせていただきます。

銀行等融資の借換えをご希望のオーナー様

・現在、銀行等で担保融資を受けているが、プラスα改装資金等が必要な場合や、
  所有物件の稼働率が下がり、月々の返済額を見直したい収益物件を所有するオーナー様
・新たに収益物件を購入したいが、資金調達が困難なオーナー様
  
当社に、ご相談下さい。最善のサポートをさせていただきます。